Consejos de seguridad para quienes venden como dueño directo (2)

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Por: Solodueños

Aunque Internet permite visitar virtualmente las propiedades, éstas se siguen mostrando. Muchas personas prefieren ir hasta el lugar y comprobar que lo visto en Internet coincide con la realidad. Sin embargo, es probable que no sólo los interesados visiten nuestra propiedad; los amigos de lo ajeno pueden hacerlo también. Entonces, ¿cómo protegerse y a la vez proteger a la propiedad?

-Planee con anticipación una ruta de escape
Asegúrese de que las cerraduras estén desbloqueadas y párese, siempre que sea posible, cerca de una salida.

-Tenga a la mano un dispositivo de alarma o un celular
Si cuenta con un sistema de seguridad que puede activarse remotamente, mantenga el activador a la mano en caso de que tenga que alertar al servicio de monitoreo. Si no cuenta con este dispositivo, use la alarma del auto; el ruido alertará a los vecinos (sobre todo si antes se ha pautado una señal con ellos) Si no tiene nada de lo anterior, mantenga su celular con usted.

-Tome nota de los vehículos
Mientras los interesados hacen el tour, tome un momento para salir (o puede encargarle esta tarea a otra persona) y anotar la placa del automóvil en que llegaron, así como el modelo, color, etc.

-Ocultar objetos de valor
Retire de la vista joyería pequeña y dinero. Almacene las laptops y, si es posible, equipos de sonido de alta gama o televisores de pantalla plana.

-No sea demasiado público
Controle la cantidad de información personal que va a compartir. En Internet, no ponga su domicilio exacto; haga que los interesados lo contacten para obtener mayor información. Abra una cuenta de email exclusiva para la venta/alquiler de su propiedad.

Consejos de seguridad para quienes venden como dueño directo

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Por: Solodueños

Cuando se está mostrando continuamente una propiedad es necesario tomar precauciones de seguridad. No se trata sólo de esconder los objetos de valor, sino de proteger la seguridad personal. Entonces, ¿cómo protegerse y a la vez proteger a la propiedad?

–Programar citas
No permita que los interesados lleguen a cualquier hora, sin avisar, para ver la propiedad. Lo recomendable es que el interesado llame con antelación para hacer una cita y que usted tome nota del nombre y número telefónico para corroborar los datos y programar la visita.

-Hacer una lista y darle copia a alguien de confianza
Debe asegurarse de que algún familiar o amigo tenga una copia de la lista de visitas para que sepan exactamente cuándo y a quién estará mostrando su propiedad.

-Mostrar la propiedad de día
Siempre que sea posible debe mostrar la propiedad de día. Si por alguna razón debe mostrarla en la noche, asegúrese de abrir cortinas y tener luces encendidas.

-Estar acompañado
Muestre su propiedad acompaño de alguien más. De esta manera, su acompañante puede, sutilmente, prestar atención a los movimientos de los visitantes.

-Manténgase atrás
Deje que el interesado camine adelante. No lo guíe; más bien, dirija la visita desde una posición ligeramente detrás de éste. Con un gesto sutil y amable puede indicarle que vaya delante de usted.

-Estacione su auto estratégicamente
En caso tal de que tenga que escapar, su auto no debe estar bloqueado. Así que durante las visitas, estaciónelo frente a la propiedad en lugar de hacerlo en el garaje o en alguna cuadra cercana.

Continuaremos con este tema en una próxima entrada.

Cómo evitar ser blanco de los ladrones

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Por: Solodueños

Generalmente, nuestro hogar es el sitio en donde nos sentimos más seguros. Sin embargo, también es uno de los lugares preferidos por los “amigos de lo ajeno” y eso hace que sea vulnerable. ¿Qué podemos hacer, entonces, para reforzar la seguridad de nuestra casa?

-Activar la alarma incluso si sólo vamos a salir por unos minutos. Un ladrón no suele necesitar mucho tiempo para entrar y llevarse lo que desee.

-Asegurarse de que la puerta electrónica del garaje se cierre antes de irnos. Así mismo, cerrar con llave todas las puertas exteriores y las ventanas.

-Si se tiene un sistema de alarma de seguridad, hay que poner un cartel genérico que informe que existe dicho sistema, pero no que diga exactamente cuál es, ya que si ponemos información precisa, le estamos brindando al ladrón la información que necesita para inhabilitar el sistema.

-Un ladrón, por lo general, al primer lugar que va es a la habitación principal. Dinero en efectivo o joyas que no estén en un banco, deben camuflarse en la casa, en lugares que no suelen ser atractivos para los ladrones: techos, cocheras, freezer, alacenas, etc.

-Se tiende a pensar que un perro grande es suficiente para espantar a un ladrón. Sin embargo, las razas grandes dejan de ladrar más rápido; en cambio, las razas pequeñas ¡no dejan de ladrar! Un ladrón lo piensa dos veces antes de entrar a una casa en donde hay un ladrido constante, agudo, ruidoso y que alerte a los vecinos.

-Que los arbustos y árboles de tu jardín no tapen las ventanas, ya que esto le da oportunidad al ladrón de entrar sin ser visto.

-Instalar luces de detección de movimiento. El ladrón suele preferir la oscuridad total.

-Evitar, en lo posible, contar en las redes sociales los días en que viajaremos. Nunca sabemos quién está viendo nuestra información.