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Consejos para mostrar tu propiedad

28 Mar
Por: solodueños

Cuando un interesado va a ver tu propiedad es tu turno, como dueño y vendedor, de asegurarte de que le guste lo que ve en cuanto entre. A continuación, te aconsejamos lo que debes evitar cuando estés mostrando tu vivienda:

Hay que guardar revistas, periódicos, juguetes, bolsas, en fin, todo lo que desordene y dé una imagen de descuido. La primera impresión es muy importante y una casa sucia y desordenada puede espantar a los interesados.

No todos aman a los animales, así que es importante guardar sus accesorios (camas, juguetes, platos para comer). De igual manera, lo ideal es dejarlos en el jardín o en una habitación mientras dura la visita de los interesados.

Si como padres nos puede parecer lindo un dibujito en la pared o encontrarnos un juguetito en el piso, debemos tener en cuenta que a los posibles compradores puede molestarles. Si nuestros niños son especialmente traviesos, cuidemos de que el día en que mostremos la propiedad se porten bien.

Fundamental: una vivienda se muestra mejor con luz, sobre todo, luz natural. Así que a abrir ventanas, subir las cortinas y asegurarnos de que todas las lámparas funcionen como debe ser.

Para dar una sensación de frescura la casa debe oler bien. Podemos encender algunas velas aromatizadas, tener una canasta con flores o fruta fresca o, simplemente, usar un aerosol para limpiar el ambiente.

Es importante evitar los ruidos molestos, como la música o el televisor demasiado fuertes. Para hacer la visita más agradable podemos ambientar con música suave.

El comprador debe poder visualizarse viviendo en el inmueble, por esto, es importante remover nuestros objetos personales para darle una apariencia más neutral al lugar. Así que a guardar fotos, trofeos, medallas, diplomas, etc.

Es recomendable nunca estar solo al momento de mostrar la propiedad. En caso de robo, es mejor estar acompañado y no intentar ser un héroe.

Encontrá más recomendaciones aquí.

Garantía para Inquilinos

14 Mar
Por: solodueños

Conseguir un garante propietario es el principal problema de las personas que tienen que alquilar una vivienda y ante esta situación surgieron otras alternativas. ¿Cómo funcionan?

¿Por qué los dueños no suelen aceptar garantías de provincia?

 

¿Te vas a vivir Solo? Mirá estos consejos para no morir en el intento.

1 Mar
Por solodueños

¿Te mudas de la casa de tus padres? ¡Genial! Vas a poder disfrutar de independencia plena o, ¿tal vez no? Seguramente, no habías considerado a las nuevas personas con las que debes tratar: tu locador, tus vecinos, tu compañero de departamento… Para que el sueño de la independencia no se convierta en pesadilla, ten en cuenta las cosas que hay que saber antes de irte a vivir solo.

¿Tu sueldo abarca todos los gastos?
Si tu sueldo no es suficiente para pagar el alquiler y todos los gastos asociados, considera compartir gastos con alguien más.

Lee detalladamente tu contrato de alquiler
Para asegurarte de que no haya cláusulas extrañas. Si crees que necesitas ayuda, no dudes en asesorarte con alguien de confianza.

-La comida no se compra sola
Ahora tendrás que encargarte de comprar comida. Y esto implica hacer cuentas de cuánto puedes gastar, desplazarte hasta el súper mercado, buscar promos, etc.

-Tu compañero de vivienda puede ser una pesadilla
No importa si es tu amigo de toda la vida. La convivencia es complicada y los hábitos de uno pueden ser exasperantes para el otro.

-Tus vecinos pueden ser una pesadilla aún peor
Es muy probable que te encuentres con el vecino ruidoso, el vecino que se queja por todo, el vecino que ensucia tu balcón, etc. Tratar de tener una buena relación con los vecinos es importante, no sólo por la tranquilidad que ello supone, sino también porque nunca se sabe cuándo necesitarás un favor.

-El primer mes no vas a querer limpiar.
Nadie está para recriminarte, así que ¿por qué lavar platos, limpiar el piso o lavar la ropa? Cuando no encuentres en dónde servir la comida, cuando no tengas ropa limpia para ponerte y cuando los hongos se apoderen del baño, te cansarás del desorden y empezarás a encargarte.

-No olvides el día en que debes sacar la basura
Si olvidas sacar la basura, la semana siguiente será muy complicada. La acumulación generará malos olores y bichos indeseados.

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