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¡Evita estas fotos perjudiciales!

12 Ene

Por: Solodueños

Una imagen vale más que mil palabras y cuando se ofrece una propiedad en Internet, este adagio es más que cierto. A continuación, algunas lecciones que podemos aprender de las malas fotografías.

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¡No uses fotos pixeladas! ¿Cómo puede el interesado verificar que la información de la propiedad es cierta, si las fotos no permiten comprobarlo?

 

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No uses fotos viejas. Si tu propiedad ha cambiado considerablemente a través de los años, ¡actualiza tus fotos!

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Una foto diminuta no permite apreciar nada y, además, es aburrida.

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No se ve nada, así de sencillo. ¿Quién quiere una vivienda oscura?

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Una foto en donde no aparezcan personas, es mucho más profesional y no genera distracciones.

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¿La casa no es lo suficientemente espaciosa para guardar el desorden?

 

 

 

 

 

La importancia de la imagen en la venta de inmuebles

29 Sep
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Fuente de la imagen: pinterest.com// Kristina Webb

Por: Solodueños

Virtualhouse, empresa española que ofrece soluciones de marketing visual para la venta de inmuebles, publicó una presentación que expone los beneficios de usar buenas imágenes en los anuncios de Internet. La idea central, es que la imagen juega un papel diferenciador entre la gran cantidad de anuncios que hay en Internet, dado que ayuda al interesado a visualizarse dentro del inmueble.

Otros puntos clave de la presentación:

-La imagen debe mostrar la mejor cualidad del inmueble, haciéndolo único y deseable.

-El anuncio que no dispone de imágenes no recibe visitas.

-Muchas fotos, grandes y de buena calidad aumentan más la probabilidad de conseguir al interesado ideal.

-Si es posible, contratar el servicio de un fotógrafo profesional, cuyo conocimiento y herramientas permitirán evitar fotos oscuras, sobreexpuestas, mal enfocadas, etc.

-Es de gran ayuda complementar las fotos con planos, mapas, visitas virtuales y video del inmueble.

-Una lente gran angular es ideal para mostrar espacios amplios.

-Los espacios fotografiados deben estar ordenados para evitar sensaciones negativas en los interesados.

-Evitar que aparezcan personas, ya que esto no es atractivo para el interesado.

-Fotografiar de manera central, evitando que aparezca mucho suelo o mucho techo.

-Intentar que aparezca siempre una ventana o una puerta para dar contexto a los espacios.

Una lección de fotografía para dueños

14 Abr

No es un secreto, las fotografías son la principal forma de publicidad cuando se ofrece una propiedad en Internet. Si las imágenes son de mala calidad, no muestran todos los ambientes o los muestran de manera irrelevante (una parte de la puerta, un pedazo de pared), muchos compradores no se molestarán en visitar la propiedad.

Fotos mal iluminadas, pobremente enmarcadas, “lavadas” y granulosas son, a menudo, el resultado de la prisa, el desconocimiento y la cámara con la que se cuenta.
Para ilustrar mejor la diferencia que marca una buena fotografía, compartimos algunos ejemplos del antes y el después de una misma propiedad:

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Sin propósito, el encuadre no debe estar torcido. Además, ¡no puede salir parte de la mano del fotógrafo!

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Elegir una buena hora, en la que el ambiente esté más iluminado.

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Si el ambiente está vacío, hay que alejarse lo más que se pueda para mostrar lo grande que es.

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Buscar el mejor ángulo para no tomar partes irrelevantes del ambiente (un trozo de puerta, por ejemplo)

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Tratar de componer la foto, para que el ambiente retratado no aparezca desordenado y/o descuidado.

 

Qué se debe y qué no se debe hacer al fotografiar propiedades

3 Feb

Por: Solodueños

Cuando se ofrecen propiedades a través de Internet, las fotos son fundamentales. Una foto que por cuestiones de luz, ángulo o simple desconocimiento técnico muestre pobremente los ambientes y características de una propiedad, puede alejar a los posibles interesados.

En general, una buena foto es la que:

-Logra que los ambientes se vean grandes.

-Atrae la atención de los interesados porque se diferencia de la mayoría de fotos de la competencia.

-Hace que la vivienda luzca clara y limpia.

Para ilustrar mejor la diferencia que marca una buena fotografía, compartimos algunos ejemplos del antes y el después de una misma propiedad (Aviso 128031):

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El living, al ser uno de los ambientes más importantes, debe mostrarse amplio, claro y funcional.

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Las fotos deben estar actualizadas. Si el piso no está más alfombrado, ¡hay que usar fotos nuevas que muestren el estado actual del inmueble!

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Clara diferencia cuando se deja entrar luz natural al momento de tomar la fotografía.

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Entre más amplia y clara luzca la cocina, mejor.

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La foto debe tratar de mostrar el ambiente completo, no sólo una porción que no da una idea concreta del tamaño.

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