La Lupa entrevista a Eduardo García, CEO de Solodueños.com

5 Oct

Por: Solodueños

El programa radial La Lupa entrevistó a Eduardo García, fundador y CEO de Solodueños.com, sobre los alquileres en la costa, su aumento, su regulación, y sobre el panorama general del mercado de dueños en el país.

Sobre el incremento de 25% en los alquileres de la costa, Eduardo García afirmó que es un aumento lógico, dado que la inflación del país hace que el propietario requiera un Ingreso por alquiler acorde al costo de vida. Además, sugirió que debe tenerse en cuenta la devaluación del Real en Brasil, puesto que hace que este destino resulte barato para el argentino a la hora de vacacionar, comparado con lo que cuesta alquilar una casa en Pinamar o Cariló. Quienes ofrecen alquileres en la costa, entonces, deben considerar la importante competencia que representa Brasil.

Por otro lado, cuando se le preguntó sobre consejos para evitar estafas a la hora de buscar alquiler de vacaciones, García recomendó que, como primer filtro, hay que buscar en sitios donde los avisos sean pagos; los sitios gratuitos permiten un anonimato total. También, recomendó comparar precios, ya que los valores muy baratos resultan sospechosos. Así mismo, hay que chequear los datos para hacer depósitos y hay que pedir datos adicionales, como un número de línea.

En cuanto a la regulación de alquileres temporarios, no existe una ley que los regule. Sobre los alquileres convencionales, en Capital hay una ley que estipula el monto máximo de comisión que debe cobrar una inmobiliaria, pero, según García, esto no se respeta. Sobre todo en vacaciones, el alquiler temporario suele acarrear una comisión menor para la inmobiliaria por tratarse de menos tiempo, pero no hay una ley que lo maneje.

Por último, Eduardo García desmintió el mito de que el dueño no puede vender solo. En Argentina hay infinidad de dueños que han vendido solos a través del portal. Vender es mostrar la propiedad, pero cuando hay un acuerdo, según las leyes del país, y se llega al papeleo, la responsabilidad es del escribano. Lo único que hace la inmobiliaria es ahorrarle al propietario el tiempo que no tiene para mostrar su propiedad. En Solodueños, por ejemplo, se le brindan al dueño todas las herramientas para que pueda vender (servicio fotográfico profesional, con fotos 360° y video, asesoramiento legal, cartel, etc.) Se da, por lo tanto, un servicio integral, menos el de mostrar la propiedad; eso lo hace el dueño.

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Una respuesta to “La Lupa entrevista a Eduardo García, CEO de Solodueños.com”

  1. Silvina lell 16/01/2017 a 7:30 am #

    Busco realizar contrato x6 meses d una casa en un barrio

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