Situaciones que el inquilino debe evitar

6 Oct
Worried woman looking at bills with her boyfriend at home

Fuente de la imagen: uk.finance.yahoo.com

Por: Solodueños

A veces, la prisa por alquilar, sobre todo en mercados difíciles, hace que el inquilino acepte condiciones excesivas y cometa errores que luego lamentará. A continuación, los errores más comunes que suelen cometerse en la búsqueda de alquiler:

– Entregar dinero por adelantado y firmar contrato sin antes haber visto la propiedad
Es fundamental visitar antes el inmueble y comprobar el estado en que se encuentra: ¿hay humedad?, ¿funciona la calefacción?, ¿hay algún daño previo o reparaciones necesarias?, ¿la ubicación corresponde a lo ofertado?

– No firmar contrato
Jamás quedarse en un acuerdo verbal. El contrato debe especificar todo y el inquilino tiene que tener una copia del mismo.

-No hacer un inventario de entrada
Para evitar pagar por lo que no corresponde, hay que hacer un registro del estado general del inmueble antes de habitarlo. Tomar fotos de pisos, paredes, muebles, etc.

-Aceptar gastos que no corresponden
Es el error más común. Por desconocimiento, se suele aceptar correr con gastos que sólo le corresponden al locador. Es importante asesorarse sobre esto con un profesional.

-Pagar un depósito excesivo
Si exigen por adelantado una cantidad absurda, es mejor buscar otra opción. Pagar excesivamente sólo alienta la continuación de esta práctica abusiva. Por otro lado, hay que guardar siempre las constancias de pago.

-Aceptar aumentos perjudiciales del alquiler
Como en los otros puntos, el asesoramiento es vital. El contrato debe leerse con cuidado, para verificar que los aumentos no sean excesivos y estén acordes con la situación del locatario.

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