Tres grandes errores que cometen los dueños directos

8 Sep
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Fuente de la imagen: yourdenverhomebuyers.com

Por: Solodueños

Cada vez más personas se están animando a vender como dueños directos. Muchos tienen éxito; algunos, no. Aquí están tres de los mayores errores cometidos por aquellos que aceptan el reto.

No obtener ayuda
Vender como dueño directo no implica hacerlo completamente solo. Significa que vas a hacer parte del trabajo (o todo el trabajo) necesario para encontrar un comprador y completar la transacción, ahorrándote la comisión de un agente inmobiliario. Pero, esto no significa que debas ir a ciegas.

Actualmente, existen numerosas fuentes de ayuda e información para dueños directos y no aprovecharlas es como frenar tu esfuerzo. Dos áreas clave en donde la ayuda está disponible, son: marketing y documentación. Con sólo poner la propiedad en venta no basta para que los interesados lleguen en masa; se necesitan acciones de marketing. Muchos sitios de dueños ofrecen consejos sobre este tema, es cuestión de investigar un poco. En cuanto a la documentación, necesitas ayuda profesional en la preparación de todo el papeleo requerido.

Establecer un precio demasiado alto
Si alguna vez te dijeron que el precio que pedías era poco realista, es un grave error tratar de probar lo contrario. El precio será el que soporte el mercado. Al comprador poco le importa lo que hayas invertido en la propiedad o lo que pienses que ésta vale; para él, el valor sólo se deriva del mercado.

No arreglar la propiedad
A veces, tendemos a ver las cosas como queremos y no como realmente son. Pocos podemos mirar la propiedad y determinar qué necesita ser reparado, pintado, limpiado o removido. Para esto tienes que desligarte del inmueble y tratar de ser lo más objetivo posible.

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2 comentarios to “Tres grandes errores que cometen los dueños directos”

  1. Estimado blogger,

    Soy Natalia, Responsable de Comunicación de Paperblog. Tras haberlo descubierto, me pongo en contacto contigo para invitarte a conocer el proyecto Paperblog, http://es.paperblog.com, un nuevo servicio de periodismo ciudadano. Paperblog es una plataforma digital que, a modo de revista de blogs, da a conocer los mejores artículos de los blogs inscritos.

    Si el concepto te interesa sólo tienes que proponer tu blog para participar. Los artículos estarían acompañados de tu nombre/seudónimo y ficha de perfil, además de varios vínculos hacia el blog original, al principio y al final de cada uno. Los más interesantes podrán ser seleccionados por el equipo para aparecer en Portada y tú podrás ser seleccionado como Autor del día.

    Espero que te motive el proyecto que iniciamos con tanta ilusión en enero de 2010. Échale un ojo y no dudes en escribirme para conocer más detalles.

    Recibe un cordial y afectuoso saludo,
    Natalia

Trackbacks/Pingbacks

  1. “kit de ayuda” para dueños directos | Blog Solodueños.com - 09/02/2015

    […] Un aviso efectivo empieza a atraer interesados y saber cómo responder consultas es muy importante, ya que es el paso previo a las visitas y a otra etapa clave: mostrar la propiedad. Por último, no olvides que no estás solo, asesórate, busca ayuda cuando lo necesites y no cometas errores de principiante. […]

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