¿Cómo identificar a un “mal” propietario?

18 Nov
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Fuente de la imagen: gobankingrates.com

Por: Solodueños

Un mal propietario puede serlo por diversos motivos. Algunos están con exceso de trabajo, otros son desorganizados y unos cuantos pueden calificarse simplemente como “malos”.

Si surge algún problema y es imposible contactarse con el propietario, el inquilino suele tener 3 opciones:

1. Hacerse cargo él mismo del problema (hacer reparaciones costosas, buscar ayuda legal, etc.)

2. No hacer nada más allá de tratar de contactar al dueño una y otra vez con la esperanza de explicarle la situación y solucionar el problema.

3. La tercera opción y, tal vez, la mejor manera de lidiar con propietarios abusivos, es contactarse con algún centro u organización que asesore sobre los derechos de los inquilinos. Por ejemplo, está La Unión Argentina de Inquilinos (UAI)

Pero, ¿cuáles son las características que identifican a un mal propietario?

– Desidia total
Un propietario ausente puede ser una de las situaciones más frustrantes con las que un inquilino tenga que lidiar. Llamadas telefónicas no contestadas ni devueltas o emails rebotados pueden ser señales de que: el dueño está de vacaciones, el dueño está abrumado con la cantidad de trabajo o simplemente es negligente.

-Locura o comportamiento dudoso
Hay que sospechar de la salud mental de un propietario cuando éste: visita sorpresivamente al inquilino en horas inadecuadas para hacer “inspecciones”, no permite compañeros de vivienda de cierta raza o religión, se obsesiona con arreglos absurdos obligando al inquilino a hacerse cargo.

-Avaricia
Gastos inesperados, depósitos no devueltos, aumento del alquiler más allá de lo legal y justo y otros trucos financieros son claros abusos que deben reportarse de inmediato.

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