Errores que los inquilinos suelen cometer

26 Ago
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Fuente de la imagen: realestateinvestoronline.com

Por: Solodueños

Cuando se está buscando alquiler suele cometerse el error de apresurarse, pensando que si no se actúa en el momento jamás se volverá a encontrar otro lugar así de bueno y asequible. Este tipo de pensamiento lleva, muchas veces, a alquilar lo primero que se encuentra y a arrepentirse después por la cantidad de inconvenientes que van apareciendo.

A continuación, algunos de los costosos errores que deben evitarse al alquilar:

– Firmar contrato sin leerlo cuidadosamente

Es importante fijarse en la letra pequeña: ¿se estipula que el inquilino debe pagar extra por algún tipo de servicio?, ¿o cuando le ofrecieron la propiedad le dijeron que todo estaba ya incluido? Si no se está muy seguro del contrato lo mejor es no firmarlo hasta asesorarse con alguien de confianza que tenga experiencia en el tema.

-Firmar un contrato indeseado

Es necesario pensar en el estilo de vida que se lleva y lo que se requiere del alquiler. ¿Está prohibido subarrendar?, ¿se permiten mascotas o visitantes frecuentes? Algunos contratos pueden estipular un costo extra por visitantes que se queden más de dos días o hacer del costo de las reparaciones responsabilidad del inquilino. Antes de firmar, entonces, se debe revisar este tipo de detalles y tratar de negociarlos con el propietario si es el caso.

-No tomar fotografías recién se ocupa la vivienda

Para evitar asumir costos que no corresponden, se puede tomar fotos de la propiedad y registrar el estado en que se encuentra ésta en el momento de la mudanza. Si se encuentran daños, debe informarse al propietario de inmediato para que se encargue de ellos.

-No inspeccionar el vecindario

El barrio puede parecer tranquilo en el día, pero en la noche puede ser lo opuesto. Para no llevarse sorpresas, se recomienda visitar la zona a distintas horas y ver su comportamiento: ¿se incrementa el ruido a ciertas horas?, ¿funciona algún concurrido local o negocio cerca?

Continuaremos con este tema en una próxima entrada.

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2 comentarios to “Errores que los inquilinos suelen cometer”

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  1. Errores que los inquilinos suelen cometer (2) | Blog Solodueños.com - 02/09/2013

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  2. Situaciones que el inquilino debe evitar | Blog Solodueños.com - 06/10/2014

    […] sobre todo en mercados difíciles, hace que el inquilino acepte condiciones excesivas y cometa errores que luego lamentará. A continuación, los errores más comunes que suelen cometerse en la […]

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