¿Qué cosas desaniman a un comprador? (2)

29 Jul
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Fuente de la imagen: deviantart.com

Por: Solodueños

Nuestro post anterior se centró en algunos factores que pueden ocasionar que una propiedad genere disgusto o rechazo. A continuación, otras variables que pueden espantar a un comprador: 

Desorden

Ropa para lavar, platos sucios, juguetes de niños o de mascotas, todo esto se va acumulando, sobre todo cuando no hay mucho tiempo para limpiar. Sin embargo, el día que un posible comprador visite la propiedad, ésta debe estar impecable.

Esconder cosas en el placar no es la mejor idea, ya que el interesado seguramente va a abrir la puerta del placar para inspeccionarlo.

Sobreprecio

Muchos compradores evitan perder tiempo tratando de negociar un precio exageradamente alto. De hecho, ni siquiera visitan una propiedad cuyo precio está claramente más elevado con respecto a otras propiedades similares.

Desde el comienzo, el precio debe asignarse para vender, basándose en información sobre el valor en que se han vendido propiedades similares en el área.

Perseguir al comprador por toda la casa

Un interesado que visita una propiedad puede sentirse incómodo si el vendedor lo acompaña en el recorrido o si la familia está en el inmueble. Hay que tener en cuenta que el posible comprador quiere visualizarse en la propiedad y explorar a gusto (abrir placares, alacenas, etc.)

Debe procurarse darle al interesado espacio para recorrer el inmueble y estar disponible al final de la visita para resolver cualquier pregunta que pueda tener.

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2 comentarios to “¿Qué cosas desaniman a un comprador? (2)”

  1. girasol20 30/07/2013 a 12:28 am #

    hola quiero renovar el aviso,,no lo saquen,,,como hago para pagar????atee. eduardo nigro 4 7097420 1557339092

    • soloduenos 30/07/2013 a 6:36 pm #

      Hola, Eduardo. Vamos a comunicarnos para orientarte mejor sobre el procedimiento.

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