Escrituras de compra/venta en febrero de 2010

22 Abr

Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

(Buenos Aires, 13 de abril de 2010).  El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires informa sobre la cantidad y monto de las escrituras de compraventa realizadas en el mes de febrero de 2010. El informe se refiere a escrituras autorizadas por escribanos de la Ciudad de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.

El informe aporta datos que enriquecen la posibilidad de analizar el mercado inmobiliario en esta jurisdicción. La modalidad incluye una clasificación segmentada según montos divididos en tres categorías. De esta manera, se busca aportarles más información para comprender mejor las estadísticas suministradas.

El monto involucrado en las escrituras de compraventa de inmuebles subió un 105,94% respecto del mismo mes del año anterior. Con respecto a la cantidad de escrituras, las operaciones crecieron un 31,85% respecto a febrero de 2009. Ello determinó subas de 56,2% en el valor medio en pesos y 42,8% en dólares (al tipo de cambio medio del mes de 3,84 pesos por dólar).

Con respecto a la medición, del total de los actos el 57,51% fueron para las operaciones hasta 250 mil pesos.  En la franja de 250 mil a 900 mil pesos se ubicaron el 37,05% de los actos, mientras que las escrituras superiores a 900 mil pesos registraron el 5,44%.

Si se compara el bimestre enero-febrero ´10 con el mismo período ´09, se evidencia que hubo un crecimiento del  89,26% en los montos ($2.560.039.121,96 en 2010 contra $ 1.352.687.840,68 en 2009) y del 32,61% en la cantidad de actos (6.759 en 2010 contra 5.097 en 2009).

Teniendo en consideración que el monto total de las operaciones asciende  $1.273,1 millones, esa cifra representa un valor promedio de las transacciones de $382.543 y u$s98.708 (al tipo de cambio mencionado).

Dichos valores representaron aumentos en comparación con un año atrás de 31,9% en los actos y de 105,9% en los importes involucrados, que determinaron subas de 56,2% en el valor medio en pesos y 42,8% en dólares.

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